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Louez plus rapidement votre bien avec une agence immobilière

Vous avez du mal à louer votre bien ? Si c'est le cas, une agence immobilière peut être la solution pour vous. Les agences immobilières disposent d'un vaste réseau de locataires potentiels auprès desquels elles peuvent commercialiser votre bien. Elles ont également de l'expérience dans le processus de location, ce qui peut vous faciliter la tâche. Dans cet article de blog, nous allons discuter des avantages de [...]

La vente de maison progresse fortement en France

Si le marché de l’immobilier a souffert pendant quelques années de la crise, la donne est en train de changer favorablement. En effet, on remarque que la période d’attentisme pour acheter un bien immobilier est loin derrière, puisqu’il y a une reprise dans l’immobilier en France. Les prix commencent à être accessibles et la vente de maison progresse, notamment des maisons anciennes un peu partout en France. Une tendance (imop.fr) [...]

Les premiers pas pour louer son premier local commercial

location bureau lilleLa location d’un local commercial est une procédure qui doit être bien structurée. Ceci permettra au futur entrepreneur comme Laurant Lalague d’éviter les erreurs et d’optimiser, par conséquent, son investissement. Lorsqu’une personne loue un bureau pour la première fois, elle doit faire preuve d’une grande intelligence. Le mieux, c’est d’avoir une certaine connaissance du marché de l’immobilier [...]

Créer votre propre petite entreprise

Créer votre propre petite entreprise
Il est décidé de créer votre propre petite entreprise et que vous allez voler par vous-même. C’est une décision intelligente, mais il reste encore un certain nombre de celles à subir pour atteindre vos objectifs. Inclus dans l'évaluation de faisabilité de votre projet et cette mise en œuvre du programme d'action, le calcul des coûts de vos locaux est un facteur supplémentaire avant de vous lancer dans (www.niceaconseil.com) [...]

Pourquoi le taux d’imposition du PAS nous paraît souvent trop élevé ?

Pourquoi le taux d’imposition du PAS nous paraît souvent trop élevé ?
L’impôt que nous devons à l’administration fiscale nous semble parfois élevé pour deux principales raisons. Premièrement en raison du choix du taux à la source qui s’applique. En fonction de notre situation, nous pouvons en effet opter pour trois types de taux : le taux neutre, le taux personnalisé, le taux individualisé. La deuxième raison est que le taux est calculé sans les réductions (taux individualisé. La deuxième raison est que le taux est calculé sans les réductions d’impôts et les crédits d’impôts qui seront payés en deux temps pendant l’année. Tandis que la retenue à la source se fait tous les mois.

En réalité, il n’y a pas d’impôt élevé à payer par rapport aux années précédentes si notre situation n’a pas évolué, c’est uniquement le système qui a connu une révision.

Faire le bon choix du taux à la source

Pour commencer, précisons que le taux à la source, en particulier le taux personnalisé, est obtenu à partir de la déclaration de nos derniers impôts, soit ceux de l’année 2017. Le taux personnalisé est recommandé au salarié ne percevant que son salaire ou son traitement comme source de revenus. Il est aussi destiné au travailleur indépendant ou encore au retraité.

Il est possible que le salarié perçoive des revenus issus d’autres sources : il pourra par exemple maintenir confidentiel le montant total de ses revenus, de même que de son foyer fiscal s’il est marié. Le taux neutre est donc celui qu’il choisit. Dans ce cas, c’est sur la base d’un barème par rapport à son salaire mensuel que son taux est calculé par le fisc. Le salaire mensuel inscrit dans les tranches du barème est celui d’un contribuable célibataire.

Attention, en cas de changement de situation et donc du montant de l’impôt brut à payer, ce sera ce même taux qui sera maintenu : le reliquat à payer ou les excédents trop perçus à reverser sont par conséquent modifiés, avec des risques éventuels d’erreur de calcul. Ceci en tenant aussi compte du décalage en ce qui concerne le reversement du trop-perçu qui ne s’effectuera qu’une seule fois pour l’année. Ce remboursement ne s’effectue qu’après dépôt de la déclaration annuelle des impôts.

Les éventuelles réclamations et les recours

Si après utilisation du simulateur d’impôt, nous constatons l’existence d’une erreur de calcul, ce n’est pas auprès du collecteur que nous allons adresser notre réclamation, mais directement auprès de l’administration fiscale. Les délais doivent alors être respectés, en considérant le mois correspondant à l’impôt faisant l’objet de la réclamation et la date de dépôt de la requête.

Cette dernière peut se faire en ligne, en nous inscrivant sur le site officiel du service des impôts où nous avons préalablement créé notre compte sécurisé. Nous nous rendons sur notre espace « Particulier » puis laisserons la réclamation écrite sur la fenêtre « Nous contacter ».

Il s’agira normalement d’une démarche à l’amiable. Le délai de traitement de la réclamation certes prendra plus ou moins du temps, mais ne devra pas excéder la période maximale de 6 mois. L’administration fiscale doit avoir répondu pendant ce délai. Si aucune manifestation de sa part n’a été enregistrée au-delà des 6 mois ou si la réponse ne convient pas à nos attentes, nous pouvons adresser une relance et à terme saisir le tribunal.

Notons que toute réclamation peut être admise ou rejetée. Il vaut donc mieux s’assurer avant toute opération de vérifier les calculs à l’aide du simulateur, avec un expert-comptable au besoin un conseiller en gestion de patrimoine.

À découvrir : un des meilleurs simulateurs d’impôt sur le revenu sur euodia.fr) [...]

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